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Zum KaufDenkmalgeschützt

Einziehen und Wohlfühlen! Haushälfte mit Fußbodenheizung, Garage und Garten zu verkaufen!

Ansprechpartner: Herr Micky Mückenheim
E-Mail: anfrage∂mueckenheim-immo.de

Stammdaten

Objektnummer: 128623968eln5x1

Adresse der Immobilie: Hallesche Straße 27 06120 Salzatal (DEU)

Objektart: Haus

Verfügbar ab: 01.06.2022

Baujahr: 2022

Alter: Neubau

Zustand: Erstbezug

Denkmalgeschützt: Ja

Preise

Kaufpreis: 450.000,00 €

Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Informationen

Wohnfläche: 152,0 m²

Gartenfläche: 95,0 m²

Grundstücksfläche: 168,0 m²

Art der Heizung: Zentralheizung

Zimmer: 4,5

Terassen: 1

Fläche Balkon(e)/Terasse(n): 19,0 m²

Schlafzimmer: 3,0

Badezimmer: 2,0

Gäste WC: Ja

Separate WC: 1,0

Art der Stellplätze: Garage

Badezimmer mit Badewanne: Ja

Badezimmer mit Dusche: Ja

Badezimmer mit Fenster: Ja

Boden: Laminat

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wird im Frühjahr 2022 fertiggestellt. Die reine Wohnfläche von ca. 150 qm verteilt sich auf 4,5 Zimmer, welche sich über 3 Etagen erstrecken. Das Wohnhaus wird hochwertig ausgestattet und verfügt neben 2 Garagenstellplätzen mit elektrischem Garagentor über eine Terrasse mit Garten (ca. 100qm), einen Balkon, Fußbodenheizung, elektrische Rolläden und viele weitere Extras, die Ihnen gefallen werden.

Ausstattung

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Garage, der Eingangsbereich des Hauses, ein Technikraum, ein Hausanschlussraum und ein Wintergarten mit Zugang zu der Terrasse und dem Garten. Über eine Wendeltreppe im Flur erreicht man die darüberliegenden Wohnetagen. Das 1. OG verfügt hierbei über ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und das Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich. Der Balkon im 1. OG ist über das Kinderzimmer sowie das Wohnzimmer begehbar. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich das Hauptschlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Wanne und ein weiteres Kinderzimmer.

Die Haushälfte wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnräume erhalten einen hochwertigen Laminatbodenbelag. Das gesamte Erdgeschoss sowie die restlichen Bäder, Küchenbereiche und die Technik- und Hauswirtschaftsräume werden modern gefliest. Die Fenster sind dreifach verglast und verfügen über elektrisch bedienbare Rolläden.

Es besteht die Möglichkeit bei der Ausstattung des Hauses eigene Wünsche einfließen zu lassen.

Zusatzinformation zur Lage

Lieskau gehört zum Saalekreis und liegt direkt an der Grenze zu Halle. Es ist gut angebunden und man gelangt innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto ins Stadtzentrum. Trotz der Stadtnähe geht die Ruhe nicht verloren. Es gibt zahlreiche Sportvereine, eine Grundschule und einen Kindergarten.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Mückenheim Immobilien. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, durch den Versand des Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die Käufercourtage (3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.

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