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Zum KaufDenkmalgeschützt

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potential in Wettin-Löbejün sucht!

Ansprechpartner
Herr Micky Mückenheim
E-Mail

Stammdaten

Objektnummer
128623989eln5x1
Adresse der Immobilie
Plötzer Tor 9 06193 Wettin-Löbejün (DEU)
Objektart
Haus
Verfügbar ab
Sofort
Baujahr
1900
Alter
Altbau
Zustand
Teil_vollrenovierungsbed
Denkmalgeschützt
Ja

Preise

Kaufpreis
45.000,00 €
Kaufpreis / m²
325,00 €
Provision
3,57%

Weitere Informationen

Wohnfläche
137,5 m²
Kellerfläche
25,0 m²
Grundstücksfläche
218,0 m²
Art der Befeuerung
Öl
Zimmer
5,0
Terassen
1
Schlafzimmer
4,0
Badezimmer
1,0
Gäste WC
false
Autostellplätze
1,0
Art der Stellplätze
Carport
Badezimmer mit Badewanne
Ja
Badezimmer mit Fenster
Ja
Unterkellert
Ja

Objektbeschreibung

Das ca. 1900 errichtete Einfamilienhaus umfasst ca. 130 qm Wohnfläche und besitzt einen kleinen Garten sowie einen Hof hinter dem Haus mit einer separaten Zufahrt für ein PKW. Das Dach und die Regenrinnen sowie die Fenster wurden ca. 2000 erneuert. Die Fenster sind aus Holz, doppelt-verglast und die straßenseitigen Fenster sind zudem mit Rolladen ausgestattet. Geheizt wurde über Öfen, welche mit Öl betrieben wurden. Ein Öltank steht im Hinterhof des Hauses. Es gibt keinen Gasanschluss an das Haus. Das Abwasser wird in eine Klärgrube eingeleitet. Ein direkter Anschluss an das Abwassernetz der Gemeinde soll erfolgen. Die Elektrik ist teilweise erneuert. Es gibt sowohl Kupfer- als auch noch Aluleitungen im Haus. Das Haus ist zum Teil unterkellert.

Ausstattung

Die Immobilie besteht aus 2 Etagen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Eingangsbereich, die Küche und das Wohnzimmer, das Badezimmer mit Wanne und Fenster, ein Hauswirtschaftsraum und zwei Kinderzimmer, wobei eines ein Durchgangszimmer ist. Im Obergeschoss des Hauses gibt es einen Flur, sowie 2 Schlafzimmer und eine Ankleide/Garderobe.

Zusatzinformation zur Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Löbejün, zugehörig zu der knapp 10.000 Einwohner großen Stadt Wettin-Löbejün. Wettin-Löbejün ist die nördlichste Gemeinde und Stadt im Saalekreis, sie liegt ca. 60 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Magdeburg und 15 Kilometer nördlich der Großstadt Halle. Nach Dessau sind es in Richtung Nordosten rund 35 Kilometer.

In näherer Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Arztpraxen und eine Kindertagesstätte. Nur 5 Fahrminuten entfernt, im Nachbarort, befindet sich zudem eine Grundschule.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Mückenheim-Immobilien.

Der Makler­-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, durch den Versand des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage (3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.

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