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Zum KaufDenkmalgeschützt

Schönes Reihenhaus mit kleinem Garten in Lieskau zu verkaufen!

Ansprechpartner
Herr Micky Mückenheim
E-Mail

Stammdaten

Objektnummer
128624011eln5x1
Adresse der Immobilie
Am Hasengarten 19 06120 Lieskau (DEU)
Objektart
Haus
Verfügbar ab
Sofort
Baujahr
1998
Alter
Neubau
Zustand
Gepflegt
Denkmalgeschützt
Ja

Preise

Kaufpreis
295.000,00 €
Kaufpreis / m²
2.460,00 €
Provision
3,57%

Weitere Informationen

Wohnfläche
120,0 m²
Grundstücksfläche
174,0 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
4,0
Terassen
1
Schlafzimmer
3,0
Badezimmer
1,0
Gäste WC
Ja
Separate WC
1,0
Autostellplätze
1,0
Art der Stellplätze
Freiplatz
Badezimmer mit Badewanne
Ja
Badezimmer mit Fenster
Ja
Boden
Fliesen

Energieausweis

Energieausweis-Art
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
15.07.2021
Effizienzklasse
E
Energieverbrauchskennwert
153,0 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 01.05.2014
Baujahr
1998
Primärenergieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Das Ende der 90iger Jahre erbaute Reihenhaus verfügt über einen kleinen Garten mit Terrasse und einen Außenstellplatz vor dem Haus. Es erstreckt sich über 2 Etagen. Der nicht ausgebaute Dachboden dient als Abstellfläche.

Das Haus verfügt über Rolläden an allen Fenstern und eine Fußbodenheizung im EG. Die Heizanlage wurde 2020 ausgetauscht und erneuert.

Ausstattung

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Eingangsbereich mit angrenzendem Abstellraum und Gäste-WC. Das Wohnzimmer und die Küche bilden mit fast 42 Quadratmetern den Hauptmittelpunkt des Hauses. Der Garten ist vom Wohnzimmer aus über die große Terrasse begehbar. Das Erdgeschoss ist mit einem hellen Fliesenboden ausgestattet. Über eine Wendeltreppe erreicht man das Obergeschoss, welches über ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer verfügt. Die Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Dachboden ist über eine herausziehbare Luke zu begehen.

Zusatzinformation zur Lage

Lieskau gehört zum Saalekreis und liegt direkt an der Grenze zu Halle. Es ist gut angebunden und man gelangt innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto ins Stadtzentrum. Trotz der Stadtnähe geht die Ruhe nicht verloren. Es gibt zahlreiche Sportvereine, eine Grundschule und einen Kindergarten. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Mückenheim-Immobilien.

Der Makler­-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, durch den Versand des Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die Käufercourtage (3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.

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