Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Das 1994 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über eine großzügige Gewerbeeinheit und über Wohneinheiten in den darüberliegenden Etagen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt zusätzlich über Stellplätze im Innenhof.
Die angebotene Gewerbeimmobilie ist aktuell leerstehend und weist eine Instandhaltungsrücklage von 11.778,82 € auf.
Ausstattung
Das Gewerbe befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen gesonderten Eingang an der Straßenseite sowie einen separaten Liefereingang in der Zufahrt zum Haus. Es besteht aus einem großzügigen Verkaufsraum, einem Lager, einem Aufenthaltsraum sowie zwei separaten WCs. Das Gewerbe ist vollständig gefliest, bis auf den Aufenthaltsraum, welcher über PVC Boden verfügt.
Zusatzinformation zur Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und grünen Stadtteil im Süden von Halle (Saale), der für seine Familienfreundlichkeit und gute Infrastruktur bekannt ist. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Haltestellen des ÖPNV, durch welche man optimal in das Innere der Stadt sowie die umliegenden Städte gelangt.
Halle (Saale) selbst ist eine lebendige und kulturell vielfältige Stadt, die durch ihre historische Altstadt, zahlreiche Museen und Veranstaltungen ein attraktives Ziel für Besucher und Bewohner gleichermaßen ist. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Natur machen Halle (Saale) auch für Pendler und Naturliebhaber interessant. In der Stadt finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen und Genießen einladen.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Mückenheim Immobilien. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, durch den Versand des Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage (7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.