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Foto - Hausansicht
Hausansicht mit Einfahrt Hausansicht mit Einfahrt
Hausansicht Hausansicht
Hausansicht Gartenseite Hausansicht Gartenseite
Terrasse + Garten Terrasse + Garten
Garten Garten
Badezimmer Badezimmer
Garten Garten
Grundriss EG Carl-Wentzel-Straße 34 Grundriss EG Carl-Wentzel-Straße 34
Grundriss OG Carl-Wentzel-Straße 34 Grundriss OG Carl-Wentzel-Straße 34
Foto - Hausansicht
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Zur MieteDenkmalgeschützt

Einziehen und Wohlfühlen! Haus zur Miete mit moderner Ausstattung!

Ansprechpartner
Herr Micky Mückenheim
E-Mail

Stammdaten

Objektnummer
128623969eln5x1
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 06110 Halle (Saale) (DEU)
Objektart
Haus
Verfügbar ab
01.12.2021
Baujahr
2018
Alter
Neubau
Zustand
Neuwertig
Denkmalgeschützt
Ja

Preise

Kaltmiete Netto
1.150,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.300,00 €
Kaution
2300

Weitere Informationen

Wohnfläche
105,0 m²
Grundstücksfläche
200,0 m²
Art der Heizung
Fußbodenheizung
Zimmer
4,0
Terassen
1
Schlafzimmer
3,0
Badezimmer
1,0
Gäste WC
Ja
Separate WC
1,0
Autostellplätze
2,0
Art der Stellplätze
Freiplatz
Boden
Laminat
Unterkellert
Nein

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 2019 fertig gestellt und verfügt über zwei Etagen, zwei Außenstellplätzen sowie eine Terrasse mit angrenzendem Garten. Das Erdgeschoss wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Das Obergeschoss ist mit Heizkörpern ausgestattet. Die Fenster im Erdgeschoss und im Schlafzimmer im Obergeschoss sind mit elektrischen Rolläden ausgerüstet.

In den angesetzten Nebenkosten sind lediglich kalte Betriebskosten enthalten. Der Mieter schließt eigenständig einen Vertrag bei dem Energielieferanten ab und zahlt die Abschläge für Energie (Strom und Heizung) direkt an den jeweiligen Lieferanten.

Ausstattung

Im unteren Bereich des Hauses befindet sich der Eingangsbereich, der Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Haupt-Badezimmer. Beide Bäder sind mit Fenstern ausgestattet. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne, ein Bidet und ein Pissoir. Die Waschmaschine findet im Hauswirtschaftsraum ihren Platz. Die an die Küche angrenzende Terrasse und der Garten laden zum Entspannen ein.

Die Wohnräume sind mit einem dunklem Laminatboden ausgestattet. Die Bäder, die Küche und der Hauswirtschaftsraum sind mit modernen dunklen Bodenfliesen versehen.

Zusatzinformation zur Lage

Das Haus in der Carl-Wentzel-Straße 34 befindet sich am südlichen Innenstadtrand am Südfriedhof. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Merseburger Straße oder auch der Elsa-Brändström-Straße in jede Richtung der Stadt, egal ob mit Auto oder Straßenbahn gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten sind gleich um die "Ecke" fußläufig schnell erreichbar. Kindergarten und Schule (Huttenschule) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Bei Abschluss eines Mietvertrages wird zwischen beiden Parteien ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart. Der Vermieter räumt dem Mieter die Option ein, jederzeit einen Nachmieter für die Wohnung zu finden.

Fragen Sie uns auch gern nach Alternativen, wir beraten Sie gern. Alle Angaben basieren auf Auskunft unseres Auftraggebers.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.

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